Společenství pro dům-
Nad Opatovem 2026-2030
Nad Opatovem 2026/1
140 00 Praha 4
Praha, 14.9.2005
Vážená paní, vážený pane,
kontrolou
jsme zjistili, že ve vyúčtování za rok 2004 u uživatelů bytů č. 125-129 se stala
chyba , která ovlivnila vyúčtování všech ostatních uživatelů. Přijměte prosím,
za to naši velkou omluvu.
Při
rozúčtování nákladů základní složky na UT a TUV dle m2 byla započitatelná a podlahová plocha výše
uvedených uživatelů omylem zkrácena ke dni 30.6.2004, přestože v bytě
bydleli celé rozúčtovací období, tj. od
1.1.2004 – 31.12.2004.
Místo celkové plochy objektu pro byty 8481,8
m2 bylo pro UT rozúčtováno 8369,62 m2 a pro TUV 8340,83 m2. Protože vyúčtování
je poměrové , byly tak celkové náklady
základní složky, ze kterých se vypočítává jednotková cena na 1m2 přerozděleny menší plochou, než v objektu je
,a tím se tato jednotková cena navýšila v neprospěch ostatních uživatelů.
Stavy
vodoměrů TUV a SV byly vyúčtovány správně, ale nezobrazily se v jednotlivých
vyúčtováních uživatelů bytů č. 125,126,127,128,129.
Za
vzniklou chybu se ještě jednou omlouváme a dle ústní dohody se zástupcem
společenství v příloze přikládáme opravné individuální vyúčtování bytů č.
125,126,127,128 a 129.
Zároveň
Vám zasíláme vyjádření k bytům, jejíchž opravy provedlo Vaše Společenství ve
spolupráci s SBD Pokrok.
byt
č. 59 a 121 – tyto byty (dva ze 155) nebyly zpřístupněny k odečtu a
nebyl na I.RTN s.r.o zaslán náhradní doklad odečtu, který byl neodečteným
uživatelům vhozen do schránky. Vyúčtování bylo provedeno v souladu s vyhl. MMR
372/2001 Sb a pravidel SBD Pokrok průměrem z objektu
s
navýšením 200% u TUV a SV.- přeúčtování bez navýšení provedlo Společenství
byt
č. 146 – v tomto bytě byl odečet
vodoměru SV proveden naposledy v roce 2001 a to se stavem 321 pom.m3. V
následujících letech byl byt vyúčtováván průměrem s navýšením. Dne 5.1.2005 byl
na vodoměru SV stav 1141 m3. Počáteční stav byl stanoven dle pravidel SBD
Pokrok - ke stavu 321 m3 byly přičteny průměry bez navýšení +45,83+36,35=403,18 m3. Spotřeby uživatele
však byly vyšší než fakturované průměry bez navýšení a uživateli vyplynula
spotřeba 737,8 m3. Rozdíl 16.263,- Kč zřejmě vznikl přeúčtováním
a to se zápočtem i penalizačních m3.
byt
č. 71 – omlouváme za pravděpodobně
chybný zápis odečitatele do odečtového protokolu u vodoměru TUV. Odečtená
hodnota – konečný stav byl nižší (349)
než počáteční (382,2). Skutečný stav vodoměru nám není k dnešnímu dni znám.
Přeúčtování provedeno Společenstvím.
byt
č. 002 – v roce 2003 byly uživatelce
odpuštěno navýšení , které mělo být zohledněno ve vyúčtování za rok 2004. Tuto
informaci však I.RTN s.r.o neobdržela a zohlednění muselo být provedeno
dodatečně.
Přehled
nákladů byty:
teplo
:
náklady
na UT pro byty : 1,072.487,- Kč
oprava
byty 125-129-doúčtování 14.372,- Kč
za
rok 2004 vyúčtováno celkem 1,086.859,- Kč
v
roce 2005 převod nákladů UT -14.372,- Kč
Teplá
užitková voda – ohřev
náklady na ohřev TUV byty 604.891,89 Kč
opr.byty
59,121,2,71 + 125-129 -10.671,79 Kč
celkem
vyúčtováno za rok 2004 594.220,10 Kč
převod
v roce 2005 do nákladů TUV byty
10.671,79 Kč
SV
pro TUV
náklady
byty 262.263,03 Kč
opr.byty
59,121, 2,71 -8.506,30 Kč
celkem
vyúčtováno za rok 2004 253756,73 Kč
převod
SV pro TUV do r. 2005 8.506,30 Kč
Studená
voda
náklady
byty 404.753,27
Kč
opr.byty č.59,121,2,146 - 32.337,33 Kč
celkem
vyúčtováno za rok 2004
372.415,94 Kč
převod
SV pro rok 2005
32.337,33 Kč
rozdíl
nákladů služeb není znám
oprava
byty 63 a 75 6.708,- Kč
Celkové
náklady ze služeb pro rok 2005 činí + 43.851,42 pro byty.
Náklady
nebyty rok 2004 : teplo : 14.345,75
Kč
ohřev
TUV: 414,67 Kč
SV pro
TUV: 93,28 Kč
Studená voda:
184,69 Kč
Ještě
jednou se velice omlouváme za vzniklé problémy a jsme s pozdravem
Wolfová Jarmila
rozúčtovací
oddělení
I.RTN s.r.o